1.身份证明方面：双方需准备各自的身份证，这是确认个人身份信息的关键凭证。
同时，户口本也不可或缺，它能进一步明确家庭关系等相关信息，为后续的手续办理提供基础依据。
2.离婚证及离婚协议：离婚证是证明离婚状态的重要文件，它明确了双方婚姻关系的解除。
而离婚协议则详细规定了财产分割、子女抚养等相关约定，对后续的房产交易等事宜有着重要的指导作用。
3.收入证明：银行通常会要求提供收入证明等材料，以评估借款人的还款能力。
这些证明可以是银行出具的工资流水单、纳税证明等，能直观地反映出借款人的收入情况和稳定性。
4.购房资格证明：根据当地的房地产政策，购房者需提供相应的购房资格证明。
比如，在一些城市，需要提供社保缴纳证明或纳税证明等，以确保购房者具备在当地购房的资格。
5.首付款证明：如银行转账凭证、现金存款证明等都可以作为首付款证明，它清晰地展示了购房者已支付的首付款金额，是购房交易中的重要环节。
6.银行要求的其他材料：除了上述材料外，银行还可能要求提供征信报告等。
征信报告能够反映借款人的信用状况，包括还款记录、逾期情况等，对银行评估贷款申请资格具有重要意义。
需要注意的是，不同地区和不同银行在具体要求上可能会略有差异，因此在办理相关手续时，购房者应及时咨询当地的房产管理部门和银行，以确保材料准备齐全、手续办理顺利。

案情回顾:

小朱和小李离婚后，小朱欲购买房产。办理贷款购房手续时，小朱按银行要求准备材料。小朱认为只需提供身份证、离婚证、收入证明即可，银行却要求提供户口本、离婚协议、购房资格证明、首付款证明和征信报告等。小朱觉得部分材料是多余要求，与银行产生争议。

案情分析:

1、银行要求提供多种材料是基于全面评估风险的需要。身份证确认身份，户口本明确家庭关系，离婚证表明婚姻状态，离婚协议涉及财产分割与子女抚养等影响还款能力的因素。
2、购房资格证明、首付款证明和征信报告分别对购房合法性、资金支付情况和信用状况进行考查，都是合理要求，小朱应按规定提供。