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问题 父母婚前给儿子买房是共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般而言,在婚前,父母为儿子购置的房屋。
倘若父母明确地表达了只将此房屋赠与给儿子一人,那么毫无疑问,这所房屋就属于儿子的个人财产。
比如说,父母在购房合同或者相关的书面文件中清晰地注明了“此房仅赠与儿子某某”,这样的话,就可以确定房屋的归属。
然而,如果父母在购房时没有明确表示只是赠与儿子一方,通常就会被视为是对儿子及其夫妻另一方的共同赠与。
在这种情况下,该房屋就属于夫妻共同财产。
从法律的层面来分析,判断的关键之处就在于父母在购房时的真实想法和意图到底是什么。
要是有书面的约定,比如专门的赠与协议,或者有明确的口头约定表明只是赠与儿子个人,那就应当尊重这些约定。
总之,要确定父母婚前给儿子购买的房屋到底是不是共同财产,必须依据具体的实际情况以及相关的证据来进行判断。
倘若在这个问题上出现了争议,那么通过合法的法律途径来解决就是一个比较合适的办法,让法律来公正地判定房屋的归属。

案情回顾:

小朱与小李结婚,婚前小朱的父母为小朱购置了一套房屋。婚后小朱与小李感情不和,在离婚财产分割时对这套房屋的归属产生争议。小朱称父母购房时明确表示只赠与自己,应是个人财产,小李则称小朱没有证据证明是单独赠与。

案情分析:

1、若小朱能提供如购房合同中注明“此房仅赠与儿子小朱”等书面证据,房屋可判定为小朱个人财产。
2、若小朱无证据证明父母只赠与他一人,按照法律规定,该房屋可能会被视为对小朱和小李的共同赠与,属于夫妻共同财产。
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更新时间:2025/4/19 8:27:17