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问题 夫妻离婚后房产能共同所有吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
夫妻离婚后,关于房产的归属问题有多种处理方式。
其一,可通过协议约定使房产为共同所有。
在离婚时,倘若双方心意相通,能够达成一致意见,那么便可以在离婚协议里清晰地写明该房产依旧属于双方共同所有,同时详细约定各自所占的份额以及其他相关事宜。
如此一来,从法律层面来讲,该房产依然属于双方的共同财产,在对房产进行处置等重大事项时,必须经过双方共同协商,达成一致后才能实施。
其二,如果在离婚时没有作出这样的约定,通常情况下,房产会依据具体的实际情况来进行分割处理。
比如,按照双方的出资比例进行分割,出资多的一方分得的份额相对较多;或者考虑到子女和女方的权益,给予女方和子女一定的倾斜,以此为原则来进行分割。
分割之后,房产会归其中一方所有,而另一方则可能获得相应的经济补偿,以弥补其在房产方面的损失。
总之,离婚后房产是否能成为共同所有,关键取决于双方的意愿以及协商的结果。
如果双方无法就房产问题协商达成一致,那么可以通过诉讼等法律途径来解决,由法院根据具体情况作出公正的裁决。

案情回顾:

小朱和小李离婚,他们有一套房产。小朱认为应按照双方出资比例分割,而小李提出按协议约定房产继续为共同所有且自己应占更多份额,双方争执不下。他们没有就房产分割达成一致,还未选择诉讼途径解决。

案情分析:

1、如果双方能协商一致签订协议约定房产共同所有并明确份额等事宜,那房产就按协议处理。
2、由于双方目前未协商一致,若要确定房产归属,可通过诉讼途径,法院会综合出资情况、子女和女方权益等因素做出公正裁决。
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更新时间:2025/4/11 13:01:06