问题 | 房产证没女方名字可以分割房产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般来说,当房产是在婚后购置的时候,即便房产证上没有女方的名字,它也有很大可能属于夫妻共同财产。
从法律层面来看,夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,除非有特别的约定,否则都被视为夫妻共同财产。 在对共同财产进行分割时,原则上是平均分配的。 不过,这期间会把双方对房产所做出的贡献等因素考虑进去。 比如说,如果可以证实女方在购买房产时出了资或者有其他方面的贡献,那么在分割房产时,就会适当考虑她的权益,以保证公平合理。 但要是房产是在婚前购买的,并且明确约定只归其中一方所有,这种情况下,女方通常是不能分割该房产的。 总之,能否分割房产不能一概而论,而是要依据具体的实际情况来判断。 如果在这方面存在争议,那么可以通过诉讼等法律途径来解决,让法律来公正地处理相关事宜,以维护各方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,他们婚后购置了一套房产,房产证只写了小朱的名字。后两人感情破裂要离婚,小李要求分割房产,小朱不同意,称房产证没她名字就不属于她。小李则认为婚后购置应属于共同财产,双方产生争议。 案情分析: 1、按照法律规定,婚后购置房产若无特别约定属于夫妻共同财产,小李有分割权利。 2、虽然房产证无小李名字,但不影响其对共同财产的权益主张,小朱以房产证为由拒绝分割不合理,在分割时若小李对房产有出资或其他贡献会适当考虑。 |
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