1.在离婚时，对于共同共有的房产，一般会按照平均分割的原则来进行处理。
这是因为共同共有意味着双方对房产都享有平等的权利和份额。
2.双方可以先尝试进行协商，共同确定房产的归属以及相应的补偿方式。
如果能够达成一致，那就按照协商的结果来执行。
但如果协商不成，就需要由法院来进行判决。
3.通常情况下，会将房产判归一方所有，而这一方需要给予另一方相应的补偿。
这个补偿金额的确定，一般会依据房产的市场价值以及双方在购房过程中的贡献等因素。
比如，一方在购房时出资较多，或者在房产的维护、增值等方面贡献较大，那么在补偿时就会考虑这些因素，以确保公平合理。
4.有时候，房产可能无法进行分割，或者分割会导致房产的价值大幅减损。
在这种情况下，就可以采取折价、拍卖或者变卖等方式来处理房产。
无论是哪种方式，所得的价款都将按照前面提到的平均分割原则进行分割。
5.需要特别注意的是，具体的分割方式必须要结合实际情况来确定，比如房产的来源是婚前购买还是婚后共同购买，购房款的支付情况又是怎样的等等。
在诉讼过程中，证据的收集和运用对于最终的分割结果有着重要的影响。
双方都需要积极收集和提供相关的证据，以支持自己的主张和要求。

案情回顾:

小朱和小李面临离婚，他们有一套共同共有的房产。对于房产分割，小朱认为自己购房时出资多且后续维护也贡献大，应多得补偿。小李则坚持按平均分割原则处理。双方协商不成，房产难以直接分割，于是诉至法院。

案情分析:

1、按照法律，共同共有的房产一般平均分割，但需考虑双方在购房中的贡献等因素。小朱的出资和维护贡献若有证据支持，在补偿上应被考虑。
2、协商不成由法院判决，法院会依据房产市场价值、双方购房贡献等综合判定。房产难以分割时可折价、拍卖或变卖后再分割。