问题 | 离婚后房屋拆迁了给前妻怎么安置 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚后遇到房屋拆迁的情况,安置方式主要有以下这些。
首先,当拆迁补偿款被用于购买安置房屋时,如果双方事先对安置房屋的归属已经有了约定,那就按照约定来处理就行。 可要是没有约定,一般就得考虑房屋的来源以及出资等方面的情况啦,然后由其中一方取得房屋,同时给予另一方相应的补偿。 比如说,这房屋原本是男方婚前购买的,婚后拆迁了,那如果双方没约定,可能就会考虑到男方的出资情况等,让男方继续拥有安置房屋,然后给女方一定的补偿。 其次,要是直接给予的是货币补偿,同样也是依据双方的约定或者房屋的相关情况来进行分割。 通常是按照离婚那个时候房屋的市场价值,把已经支付的购房款等费用扣除掉之后,由双方一起协商怎么分割。 要是协商不成,就可以起诉到法院,让法院来判定怎么分。 再者,对于回迁安置房屋来说,如果已经具备了办理产权登记的条件,那还是按照前面所说的那些原则来处理。 要是暂时还没办理产权登记,那就先等具备条件了之后再进行分割就行。 总之,具体到底采用哪种安置方式,得结合实际的情况,按照法律规定并且通过双方的协商来最终确定。 案情回顾: 小朱和小李离婚后,遇到房屋拆迁。拆迁是货币补偿形式,对于补偿款的分割两人未事先约定,且双方对房屋来源和出资情况存在争议。小朱认为自己婚前也有对房屋的投入,小李则觉得婚后自己也参与了家庭共同支出用于房屋相关事务,双方协商不成。 案情分析: 1、根据法律规定,没有约定的情况下,应参考房屋来源和出资情况分割货币补偿。 2、双方争议点在于对房屋投入的认定不同,需举证证明各自的投入,如无法协商解决,可起诉由法院判定。 |
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