在深圳，夫妻离婚后要卖房的话，通常得这么操作。
1、首先，夫妻双方得达成一个离婚协议，这里面得明确好房产到底归谁所有，还有后续该怎么处置这房产。
要是房产最终归其中一方所有了，那另一方就一定要配合去办理过户的手续。
2、接着，带着离婚协议、房产证、身份证这些相关的材料，去不动产登记中心办理房产过户的业务。
要是房产是夫妻共同的财产，并且还需要出售的话，那得先去办理房产分割的手续，把房产分割给其中一方，然后再由这一方来进行出售。
3、在出售的时候，必须要按照房地产交易的相关规定，去缴纳各种税费之类的。
整个这个过程当中，一定要确保相关手续是合法的，并且是完整的，这样才能避免出现法律纠纷。
要是双方对房产分割等这些问题有争议的话，就可以通过诉讼等法律途径来解决。
案情回顾:
小朱和小李在深圳离婚，他们有一套共同房产。离婚协议对房产归属约定不明，小朱认为应归自己，小李却不认同。小朱欲卖房，小李拒绝配合办理过户手续。小朱打算独自带相关材料去办理过户与卖房手续，也不想按规定缴纳税费。
案情分析:
1、离婚协议未明确房产归属是争议源头，这使得房产处置权不清晰。
2、小李拒绝配合过户是在维护自身权益，因房产归属未明确。
3、小朱不按规定办理手续、缴纳税费的行为违反相关法律规定，若强行进行可能面临法律诉讼风险。