问题 | 婚内财产协议可以约定房产归孩子吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.婚内财产协议中约定将房产归孩子这一情况较为常见。
2.首先,这确实属于夫妻对共同财产的一种处分约定。 在法律范畴内,夫妻双方拥有对共同财产进行处置的权利,通过协议的方式将房产归属确定为孩子,便是这种权利的体现。 3.然而,需要明确的是,此约定并不会即刻引发房产所有权的变更。 在未办理房产过户等相关手续时,房产依然处于夫妻共同财产的状态,或者仍属于原所有权人。 这就如同一座未完成交接的桥梁,虽有约定,但实际的所有权转移尚未发生。 4.若想让房产最终归孩子所有,那么及时办理房产过户等手续就显得尤为重要。 只有通过合法的手续,才能完成物权的正式转移,使孩子真正成为房产的合法所有者。 5.同时,为了保障协议的有效性,协议内容必须符合法律规定,不能存在欺诈、胁迫等不良情形。 一旦出现这些情况,协议可能会被认定为无效,从而无法实现将房产归孩子的初衷。 6.总之,婚内财产协议约定将房产归孩子是具有可行性的,但在这一过程中,务必重视后续手续的办理,以确保孩子的合法权益得到切实保障。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,他们签订了婚内财产协议,约定将夫妻共有的房产归孩子所有。之后两人产生争议,小朱认为签了协议房子就属于孩子,小李觉得没办过户房子就还是共同财产或者属于原所有权人。 案情分析: 1、夫妻有权处置共同财产,该协议是对财产处置权利的体现。 2、未办理房产过户等手续时,房产所有权未发生转移,仍为夫妻共同财产或原所有权状态。 3、要保障孩子权益,需重视办理合法手续,且协议不能存在欺诈、胁迫等无效情形。 |
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