问题 | 房产证加一个名字需要夫妻双方同意吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.通常来讲,房产证上加名这件事一般是需要夫妻双方都同意才行的。
依据相关的法律规定呢,夫妻对于共同财产是享有平等处理权的呢。 就拿房产来说,要是想在房产证上增添一方的名字呢,一般就会被看作是对共同财产的一种处分行为,这就需要夫妻双方好好商量并且达成一致,然后一起去办理相关的手续呢。 2.不过呢,也会有一些特殊的情况存在。 比如说,有一方可能会擅自把房产加上名字,要是另一方事后没有提出什么反对意见,并且也已经实实在在地履行了相关的权利和义务,那这种情况也许就会被认定为是对加名行为的一种认可呢。 3.总而言之呢,原则上房产证加名确实是需要夫妻双方都同意的,这样才能更好地保障双方的合法权益。 要是夫妻双方在加名这个问题上出现了分歧呢,那就可以通过双方协商的方式来解决,要是协商不成的话,也可以去寻求法律途径来帮助解决。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻。小朱在未与小李商量的情况下,擅自将小丽的名字加到了他们夫妻共有的房产证上。小李知晓后,起初表示反对,但后来并未采取进一步措施,且小丽开始履行相关权利义务,小李的态度也变得模糊,这引发了争议。 案情分析: 1、按照法律规定,夫妻对共同财产有平等处理权,房产证加名通常需双方同意,小朱擅自加名的行为可能存在问题。 2、小李知晓后未坚决反对且小丽已履行权利义务,小李态度又模糊,这种情况有可能被视为小李对加名行为的认可。 |
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