1.婚前房产协议在法律范畴内通常具备有效性。
2.首先，当协议是双方真实意愿的体现时，这是其有效的重要基础。
例如，双方在签署协议时，是基于自身的真实想法和考虑，没有受到外界的强迫或误导。
同时，该协议不能与法律、行政法规的强制性规定相抵触，比如不能违反房产相关的法律法规等。
并且，也不能违背公序良俗，即不能有违反社会公共道德和良好风尚的内容。
像那些明确规定婚前房产归属以及婚后房产增值部分分配等具体内容的协议，只要满足以上这些条件，就能够拥有法律效力。
3.然而，如果在签订协议过程中存在欺诈行为，一方故意隐瞒重要信息或误导对方，或者是受到胁迫而签署协议，又或者该协议对第三人的权益造成了损害，那么这种情况下，协议可能会部分无效甚至全部无效。
4.总之，在签订婚前房产协议时，双方务必谨慎对待，要确保协议的合法性，使其真实反映双方的意愿，并且具有合理性，这样才能有效避免后续可能引发的法律纠纷。
案情回顾:
小朱和小李准备结婚，签订婚前房产协议，约定婚前房产归属及婚后增值部分分配。但之后小朱称签订时小李故意隐瞒房产实际价值等重要信息，存在欺诈行为，小朱认为协议应无效，双方就此产生争议。
案情分析:
1、若小李确实存在欺诈行为，故意隐瞒重要信息误导小朱签署协议，那么根据相关法律规定，此协议可能部分无效甚至全部无效，因不符合双方真实意愿体现的有效条件。
2、若不存在欺诈等法定无效情形，且协议不抵触法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，那么该婚前房产协议通常具备法律效力，双方应按协议约定执行。