1.在还房贷的这段期间，如果还未取得房产证就离婚了，那房屋的归属以及后续的处理就会变得比较复杂。
2.首先来看房屋本身，虽然此时还没拿到房产证，但婚后共同还贷的那部分以及这部分所产生的增值部分，都应该被当作夫妻共同财产来进行分割。
而未偿还的贷款部分呢，就由获得房屋的那一方继续去偿还，没有取得房屋的一方则可以依据已还贷款以及增值部分来获得相应的补偿。
3.双方可以先尝试着进行协商，来确定房屋到底归谁所有。
要是协商不成的话，就只能把这个问题起诉到法院了。
法院在处理这类案件的时候，会综合考虑很多具体的情况，像购房款是怎么支付的、还贷的情况又是怎样的等等，然后根据这些情况来综合判断房屋的归属以及补偿的相关事宜。
4.另外，这里还涉及到银行贷款的问题，必须要得到银行的同意，才能够办理变更还款人的相关手续。
5.总之，在处理这种还房贷期间未取得房产证就离婚的问题时，一定要充分地考虑到各方的利益，同时也要严格按照法律的规定来办事，这样才能妥善地解决好这个问题。
案情回顾:
小朱与小李婚后共同买房还贷，但未取得房产证时决定离婚。双方对房屋归属及后续处理有争议，一方认为应按自己还贷多寡决定归属，另一方则认为应均分共同还贷及增值部分。协商无果，只能诉至法院，还涉及银行贷款变更还款人的问题。
案情分析:
1、婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，应依法分割。
2、法院会综合购房款支付、还贷情况等来判定房屋归属与补偿事宜。
3、银行贷款变更还款人需银行同意，这是处理该类案件必须考虑的因素。