离婚时涉及有贷款未还清的房子分配情况是这样的：假如这房子是在婚后购买的，通常就会被认定为夫妻共同财产。
这时候，夫妻双方可以商量，决定由其中一方获得房屋的所有权，而获得房屋的这一方要继续承担贷款的偿还责任，同时还要给另一方相应的补偿。
要是双方协商不好，那就得由法院根据具体的情形来做出判决。
法院在判决的时候，通常会把房屋的实际价值、双方在购房时的出资情况以及贷款的偿还情况等这些因素都考虑进去。
拿到房屋的那一方，需要给没有拿到房屋的那一方补偿相应的房屋价值部分。
要是房子是一方在婚前购买的，但是婚后双方一起还了贷款，那么在离婚的时候，房屋就归产权登记的那一方所有，还没还清的贷款也属于产权登记一方的个人债务。
而双方在婚后一起还贷支付的款项以及这些款项所对应的财产增值部分，在离婚的时候，由产权登记的那一方给另一方进行补偿。