1.婚前购买房产，倘若将其登记为共同共有形式，通常来讲就属于共同财产范畴。
在这样的情形下，双方对于该房屋拥有着同等的所有权份额。
2.比如说，两人一起出资购买了一套房子，登记为共同共有，那么他们在房屋的使用、处分等方面都享有平等的权利。
3.不过，如果能够有充分的证据证明购房款完全是由其中一方支付的，并且双方也明确约定了此房屋只归这一方所有，那么这种情况下，该房屋就有可能被认定为是这一方的个人财产。
4.共同共有这种形式，就意味着双方在对房屋进行诸如出售、抵押等重大事项时，必须经过双方协商达成一致才行。
要是日后真的发生了纠纷，法院在进行判定的时候，通常会综合考虑出资的具体情况、双方的约定以及相关的法律规定等诸多因素，来全面地判定房屋的归属以及权益的分配。
总之，婚前买房登记为共同共有并不一定就肯定是共同财产，具体的情况得结合实际的证据以及法律规定来确切地确定。
案情回顾:
小朱婚前购买一套房产，登记为与小李共同共有。两人一起出资，对房屋使用等方面有平等权利。后因房屋处置产生分歧，引发纠纷。
案情分析:
1、因登记为共同共有，一般视为共同财产，双方在房屋使用等方面权利平等。
2、若有证据证明购房款全由一方支付且约定房屋归该方所有，房屋可能被认定为个人财产。共同共有需双方协商一致进行重大事项，法院判定会综合多因素确定房屋归属及权益分配，婚前买房登记为共同共有不一定就是共同财产。