1.离婚之后，倘若双方约定了其中一方要净身出户，那么关于房贷的归属问题，通常是以离婚协议的约定为准。
2.假如在离婚协议中明确规定由某一方继续承担房贷，那么这一方就必须按时且足额地进行还款。
要是没有按时还款，就很有可能会遭遇银行的追讨，并且自身的信用也会受到损害。
3.然而，如果在离婚协议中没有明确约定房贷的归属问题，房贷还是应该由原来的房屋产权人继续偿还，这是因为其对房屋还享有一定的权益。
但要是另一方在离婚之后依然实际居住在该房屋内，并且这种居住行为并没有违反离婚协议的约定，那么其就可以与承担房贷的那一方进行协商，商量着适当地分担一部分房贷费用。
4.总之，对于房贷归属以及相关事宜，需要根据离婚时所签订的协议以及实际的情况进行综合的判断，这样才能够有效地避免后续可能会出现的各种纠纷，保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李离婚，约定小李净身出户。但离婚协议未明确房贷归属。房屋产权归小朱，小李离婚后仍居住其中。小朱认为小李应分担房贷，小李拒绝，认为协议未约定就不应承担，双方产生争议。
案情分析:
1、离婚协议未明确房贷归属，按规定应由房屋产权人小朱偿还房贷。
2、小李虽居住其中，但无协议约定的情况下，小朱要求其分担房贷无依据，小李拒绝合理。