1.离婚后想要买房贷款，通常得满足这些条件。
2.首先，这离婚时间得达到一定期限，各个地方的规定不太一样，大概是1到2年左右，这样能保证离婚这个行为已经比较稳定。
3.其次，必须得有良好的信用记录，不能有逾期还款或者其他不良的信用行为，不然银行可不会轻易放贷。
4.然后，得有稳定的收入来源，这样才能按时足额地偿还贷款的本息，一般还得提供银行流水之类的证明，让银行能清楚地看到你的收入情况。
5.再者，要有足够的首付资金，通常首付比例不能低于30%，不过各地的政策可能会有差别。
6.最后，名下不能有其他还没结清的贷款。
除了这些基本条件，不同的银行具体要求也会有所不同，所以在申请贷款的时候，一定要根据所申请银行的规定，好好准备相关的材料，把这些条件都满足好了，才能顺利地贷到款。
案情回顾:
小朱和小李离婚后，小朱想要买房贷款。小朱所在地区规定离婚需满1年，小朱刚过1年就申请。小朱认为自己信用良好，有稳定收入且有足够首付，名下也无未结清贷款，但银行以小朱刚满1年离婚期为由拒绝贷款，小朱觉得不合理，这是争议点。
案情分析:
1、银行按当地规定操作，离婚需达一定期限保证离婚状态稳定，从银行风险防控看有合理性。
2、小朱虽认为自己满足其他贷款条件，但银行有权根据自身及地区规定综合判定是否放贷，小朱可尝试向其他银行申请或等待满足该银行要求再申请。