1.倘若此房屋是夫妻在婚姻存续期间购置的，即便尚未办理房产证，它依旧属于夫妻共同财产。
通常来讲，夫妻双方可以进行协商处理这件事。
当双方达成一致意见后，就可以把房屋的归属情况以及相关的事宜都详细地写进离婚协议当中。
这样一来，在后续的离婚程序中，就可以依据这份协议来对房屋进行相应的处理。
2.要是双方协商无法达成一致，那么法院通常会依据房屋的实际状况、双方在购房过程中的出资情况等各种因素来判定房屋究竟归谁所有。
对于那些还没有取得房产证的房屋，法院一般不会直接对其所有权进行判决。
而是会告知当事人，在取得房产证之后，再另行提起诉讼。
这样做是为了确保判决的准确性和公正性，避免因房屋产权问题而引发更多的纠纷。
3.与此同时，在离婚诉讼的过程中，那些尚未取得房产证的房屋可能会涉及到财产价值的评估等一系列问题。
通过对房屋进行价值评估，可以准确地确定房屋的价值以及双方在其中所享有的权益份额。
这对于公平合理地分割夫妻共同财产非常重要，能够避免因财产价值不明确而导致的纠纷和争议，保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，他们婚姻存续期间购置了一套尚未办理房产证的房屋。现二人要离婚，对该房屋的归属产生争议。小朱认为自己出资多应归自己，小李不同意。双方协商不成，闹上法庭，法庭面临未取得房产证房屋的处理问题。
案情分析:
1、若双方协商一致，可将房屋归属等事宜写进离婚协议按协议处理。
2、双方协商不成时，法院会考虑购房出资等因素判定，但对于未取得房产证房屋，一般不会直接判所有权，会告知取得房产证后另行起诉，且可能涉及房屋价值评估等问题。