1.倘若这所房屋属于夫妻共同拥有的财产，在离婚的时候，通常情况下应当按照平均的方式来进行分割。
不过，夫妻双方是可以通过协商来确定具体的分割办法的，比如说其中一方获得房屋的所有权，然后给予另一方相应的经济补偿。
2.要是这所房屋是在婚前由其中一方购买的，并且已经登记在了这一方的名下，一般来讲就会被认定为是个人的财产，此时男方是没有权利要求对其进行分配的。
3.假如房屋是在婚后由其中一方的父母出资购买的，并且仅仅登记在了这一方子女的名下，一般情况下会被视为是对这一方子女的个人赠与，那么男方同样没有权利要求进行分配；
但如果是登记在了夫妻双方的名下，那就会被看作是对夫妻双方的赠与，在离婚的时候男方是可以参与到分割当中的。
4.另外，还必须要考虑到房屋的增值部分以及贷款等相关情况，具体的分割方式需要依据实际的状况来进行确定。
所以，建议夫妻双方最好是通过协商的方式来解决问题，如果协商不成的话，就可以向法院提起诉讼。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，有一套房屋存在争议。小朱称房屋是婚前自己购买且登记在自己名下，小李则认为婚后共同还贷及增值部分自己有权益。双方协商无果，小朱坚持房屋是个人财产，小李打算起诉争取权益。
案情分析:
1、若小朱能证明房屋为婚前购买且登记在自己名下，按规定应为小朱个人财产，小李难以要求分配。
2、若小李能举证婚后共同还贷及增值部分，虽房屋产权归小朱，但小李可就这部分要求小朱给予相应补偿。