在房子进行按揭贷款且面临离婚的情形下，通常会依以下方式来分割房产。
倘若这所房子属于夫妻共同财产，那么首要步骤就是由夫妻双方进行协商，确定其归属。
要是协商无法达成一致，法院一般会做出判决，把房屋判归其中一方所有。
而获得房屋所有权的那一方，需要对另一方给予相应的补偿。
这个补偿的金额，通常是该房屋当前的价值减去尚未还清的贷款本息之后的一半。
与此同时，未取得房屋所有权的那一方，依然有继续承担剩余贷款的责任。
倘若这所房屋是夫妻一方在婚前购买的，婚后则由双方共同还贷。
在离婚的时候，房屋会归属于购买方所有。
而另一方则可以就婚后共同还贷的部分以及因共同还贷所产生的相应增值部分，向购买方提出补偿要求。
总而言之，对于房子的具体分割方式，需要综合考虑房屋的具体状况以及夫妻双方协商的结果等诸多因素，然后才能做出准确的判断。
比如房屋的购买时间、购买价格、还贷情况以及双方在婚姻中的贡献等，这些因素都会对分割方式产生影响。