问题 | 房子房贷没还完离婚怎么处理 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当房子的房贷还没还完就面临离婚这种情况时,通常有这些处理办法。
要是这房子属于夫妻共同财产,那双方可以商量,决定由其中一方继续把贷款还下去,与此同时,要给另一方相应的补偿。 要是双方商量不拢,法院一般就会判定房子归某一方所有,让这一方继续承担贷款还款的责任,同时给另一方给予一定的补偿。 这个补偿的金额,通常是根据房子的市场价值、已经还掉的贷款以及还剩下的贷款等这些因素来确定的。 要是这房子是一方在婚前就购买了,婚后夫妻一起还贷款的话,离婚的时候这房子就归购买方所有,而夫妻一起还的那部分贷款以及它增值的部分,就得由购买方给另一方进行补偿。 总而言之,到底采用哪种处理方式,得依据实际的情况以及双方协商后的结果来决定。 比如说,要是房子的市场价值比较高,已经还掉的贷款占比不大,那可能双方就比较容易协商出一个合适的处理办法; 要是情况比较复杂,涉及到很多因素,那就可能需要通过法院来判决,以确保双方的权益都能得到合理的保障。 |
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