问题 | 房子没有房产证怎么离婚 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当房子没有房产证时,在离婚处理方面是这样的:倘若这房子是婚后购置的,并且是夫妻双方一同出资的,即便还没办理房产证,也能认定为夫妻的共同财产。
通常情况下,会由夫妻双方进行协商来决定如何分割,要是协商不下来,那就可以向法院提起诉讼。 要是房子是婚前由一方购买的,而婚后双方一起还贷款,那么在离婚时,婚后共同还贷的那部分以及与之对应的增值部分,都属于夫妻共同财产。 在协商不成的情况下,法院会依据具体的情形作出判决。 同时,还得把房屋的实际使用状况以及双方在购房和还贷款过程中所做出的贡献等因素都考虑进去。 比如说,房子一直是由哪一方在居住使用,双方在购房资金的筹集以及还贷款过程中各自承担了多少等情况,都对最终的判决有着重要影响。 总之,没有房产证的房子在离婚时的处理确实比较复杂,必须要综合各种具体情况来进行判断,这样才能切实保障双方的合法权益。 |
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