问题 | 夫妻离婚房子没过户还是两个人的吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻离婚之后,倘若房子尚未完成过户手续,通常来讲依然属于夫妻双方共同所有。
从法律层面来看,不动产的所有权变更是以登记作为依据的,要是没有办理过户的相关手续,那么房屋的所有权实际上并没有发生转移。 然而,如果在离婚协议里对房屋的归属有着明确的约定,并且这样的约定也没有违反法律的强制性规定,那么夫妻双方就应该按照约定来履行自己的义务。 要是其中一方没有按照约定去协助办理过户手续,另一方就能够依据离婚协议,向法院提起诉讼,要求对方履行协助办理过户的责任。 所以,仅仅只是房子没有过户这一种情况,并不能确凿地确定房屋的归属到底是谁。 其关键之处就在于离婚协议的具体约定以及夫妻双方在后续过程中的实际行为。 只有综合考虑这些因素,才能准确地判断房子的最终归属问题。 |
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