问题 | 婚后父母买房,离婚后财产如何分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
针对婚后父母为子女购房的情况,若夫妇离婚时涉及到房屋的财产分配问题,则需要根据特定的事实情况来展开具体分析和解读。
以下是一些基本原则性的阐述: 首先,如果婚后某一方的父母以赠予方式为其子女购置房产且房屋产权证书上仅登记了出资方的子女姓名,那么这被视为是父母对于子女个人的单方面赠予行为,因此,该房屋应该被判定为属于夫妻中的另外一方的个人财产。 其次,如果购房资金出自双方的父母,并且房屋产权证书上仅登记了其中一方子女的名字,那么该房屋可以被认为是依据两方父母各自所出资金额的比例共同所有,但是,如果购房者有额外的特殊约定,那么就必须遵循这些约定进行处理。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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