关于婚前房产是否归类为共同财产问题，须依据具体情形进行判断：1、从普遍观念来看，一方在恋爱关系存续之前购置且已支付全部款项、享有完全所有权的房产理应被界定为主人方的单独所有财物，即我们所说的“婚前财产”，而非“婚后财产”，不应划入夫妻共同财产范畴之内。
2、倘若有这样的情况，即在婚姻缔结之前，一方自己出资购买了房产，然而出于某些特殊缘由将这处房产的所有权登记在双方的名下，那么在法律层面上，这实质上可视作为对另一方的无偿赠予，因此，在此种情况之下，这处房产便应当被认定为是双方夫妇的共同财产。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。