如果房屋是在婚前购置或获得，并且仅有其所有权人的姓名登记在房产证上，那么这栋住宅便视为该持有人的个人婚前财产，离婚时仍将维持原状归属其个人所有；
然而，假如该房屋是在婚姻关系存续期间购买或获得，除非双方有明确声明或赠与人、遗产继承人特意注明仅同意赠与单方面，否则都应被视为夫妻共有财产。
在涉及离婚的相关事宜中，任何一方均享有法律规定的权利要求对此类共有财产进行分割。
至于具体的分割方式，则可由双方依据实际情况自主商议决定。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。