若将房产以未成年子女名义进行登记，那么从法律角度来看，这视同于对未成年子女的赠与行为。
这样的话，子女便是房屋的法定所有权者，该房屋便不再隶属于夫妻双方共同财产范畴，父母亦无权随意撤销或回收其所有权。
在父母离婚时，双方均无权力对此房产进行分配，然而该房屋的日常管理状况则需由取得未成年子女监护权的一方代为执行。
假如代为行使管理职能的一方欲处置此套房产，他仍须征得原配偶的允许，且得到未成年子女书面授权的确认，明确表明愿意出售此套房产，并委托父母代为办理相关手续，同时也要求进行公证程序。

《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。