关于独立购买房屋并承担贷款责任之情形下能否享有夫妻共同财产的权益问题，需要考虑以下几种具体情境:
第一，若为在婚姻关系存在期间独自购买房屋并承担相应贷款责任，且此等行为所产生的款项主要来源于夫妻共同财产，那么，该房产可视为夫妻双方共有的财产;
其次，倘若这是由一方以其个人财产独立完成购屋以及承担相应贷还款项，那么此房产应当被归入私人所有的范畴内。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。