关于婚前赠与房产在离婚时的具体分配情形如下:
首先，若在赠与房产之时，赠与人明确表示此举仅针对特定的某一人，那么在这种情况下，无论这笔房地产赠与发生在婚前亦或婚后阶段，其皆应视为被赠与者的个人合法所有物，因此，此类房产在离婚事宜中将自动排除于双方产权关系的分割范畴之外。
其次，若在婚前赠与过程中，赠与人已明确表示打算将该房产赠与未来的准受体及其配偶双方，此时该房产便理所当然地属于夫妻共同财产，于是在离婚状况下，双方应对该部分房产价值进行公平、合理且等额的分割处理。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。