关于房产的归属问题，我们需要根据其购买时间来判断。
假如该房屋是在结婚前购置的，那么就视为一方的婚前个人财产，另一方无法对其拥有所有权，但是，如果在此之前或者之后的婚姻生活中，另一方被加入到了产权人之中，那么它就变成了双方共有的财产，可以依法进行分配。
其次，如果该房屋是在婚后购买的，即便只登记了其中一方的姓名，也会被认定为夫妻共有财产，应该按照平均分配的原则处理。
最后，不论是在婚前还是婚后购买的房产，只要在婚后有共同承担贷款的情况，无论另一方是否有收入或者实际参与还款，都要将婚后共同还款的部分以及增值的部分，按照双方各占一半的比例进行分配。

《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。