问题 | 婚后父母出资购房,离婚时房产应如何分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当婚姻关系破裂后,涉及到关于房屋所有权问题时,需要关注婚姻期间父母出资购房的情况,并依照不同情形进行分割处理。
具体而言: 首先,如果房屋的所有款项全部由某单一方父母支付(即全款购买),且该房屋的所有权登记在出资一方子女名下,那么这处房产应视为夫妻一方的个人财产。 其次,如果房屋的所有款项并未完全由某位家庭成员单独承担,而是双方父母按照出资比例分别负担,此时需按照各自所占份额的大小进行分割。 再者,若一方父母单独出资购房,但该房屋的所有权已登记在夫妻二人的共同名下,则应视作是夫妻共同财产,在此基础上进行各自50%的财产分配。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产, (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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