假设房产系夫妇于结婚后以共有财产购置之物，那么不论房产证上仅列明夫或妻单方面姓名抑或是两人均在其上，均不影响此房屋所有权的归属问题。
然而，倘若该房产源自一方之个人财产，则房产证仅会录载购买者之单独姓名，若购买者配偶欲将该房产转为夫妇共有的财产，则需向相关部门申请并添加配偶之姓名。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。