关于这个问题的判定须视具体情形而定：
首先是在婚前由单独一方出资购买的房产，并且在婚姻成立之前已取得房屋所有权，且该房产只登记在其本人名下，或者在购买房产之时已完全偿清所有个人贷款，甚至全额支付购房款项，那么该房产即属于该方的个人财产；
其次是在婚前双方共同出资购买的房产，无论该房产最终登记在谁或两人名下，它都将被视为夫妻双方的共有财产，在离婚诉讼中，法院并不考虑双方的出资比例，而是一律平等分割；
最后是在婚后由单方以其婚前个人财产出资购买的房产，若该方已经全额支付了购房款项，则该房产可视为其个人财产的转化形式，仍应归为个人财产范畴。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。