基于以下三个层面的考量：
首先，若房屋为婚前购置，然而在婚姻存续期间共同偿还银行贷款，那么尽管该房屋产权归于婚前购置方所有，但对于婚后所支付的款项部分及其增值部分，可将其视为夫妇双方的共有财产予以分割。
其次，如果房屋系婚后购买，同时亦由夫妇双方共同承担贷款义务，则该房产可被视为夫妻双方共有的财产，并依照共同财产的分配原则进行分割。
在此情况下，一般而言，房屋所有权归属哪一方，相应的按揭贷款义务亦理应由该方承担，但需要注意的是，贷款利息并不计入分割范围之内。
最后，倘若婚后以婚前个人财产购置房产，在此种情形下，该房产仍然应当视作夫妻双方的共有财产进行处理，但在处理之前，必须先行扣除购买该房产所需的婚前个人财产金额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
知识产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。