倘若父母支付了房屋首付款项，而夫妻双方负责每月还贷；若此乃在结婚前购置的房产，那么当面临离婚时，关于在婚姻期间共同承担的还贷部分，理应按照平等原则进行分割处理。
反之，若是在婚后交纳购房款项且并未有任何明确表示赠予某一方的情况下，该房屋即被视为夫妻双方的共有财产，应按照平等等额的方式进行分割。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。