实际上并非如此准确。
关键在于房产是否在婚姻关系存续期间独自所有权得以确定，这并不必然导致其归属于夫妻双方的共有财产。
举例来说，即便住房仅以其中一方的名义进行了登记注册，从法律角度而言，该房仍被视为属于另一方持有的房产所有权。
然而，若购房所产生的全部费用或者后续的贷款偿付均是由夫妻双方共同承担或者付出，那么这样的情况下，此套住宅理应作为夫妻双方的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。