鉴于夫妻双方因财产分配问题决定将原先共有的房产所有权仅归属于其中一方的情况，其实质上是房产共有权利关系发生了变更，并未满足当前契税政策中所规定应征收税费的房屋产权转移行为的条件。
因此，对于离婚之后原共同拥有的房产所有权的归属者，我们并不向其征收契税。
关于税收类别，这里涉及到契税和印花税两部分内容，分别按照房产总价值的2%和0.5‰进行计算和缴纳。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。