在处理农村房屋离婚纠纷案件中，首要问题便是明确涉案房屋是否属于夫妻共有财产，抑或是单方所有。
倘若确属夫妻共有，方能进行合理的产权分配。
关于财产所有权的界定，符合下列情形之一者，房屋将被视为夫妻共同财产：
第一，房屋是夫妻双方在婚后共同修建而成。
第二，该等房产为双方完婚之后，一方家庭提供资金支持建设，且夫妻双方在此居所内生活。
在此种情况下，可将此房屋理解为一方家庭对夫妇双方的合法馈赠。
最后，若本应是夫妻各自家庭在婚前共同参与筹建的房产，亦可被直接视为夫妻共有财产。
相应地，对于此类被判定为夫妻共有的房屋，在离婚进程中所涉及到的房屋所有权分配问题，可以由夫妇双方自主协商解决；如双方未能就此达成共识，则由人民法院依据相关法律法规，基于子女抚养、女性及无过错当事人权益保护等各项因素考虑，作出公平公正裁决。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。