1、关于房产的赠与问题，其是否归属于夫妻双方的共同财产，并非必然性结论；
2、根据我国现行的法律法规明文规定，夫妻在婚姻持续期间内因受到赠予而获得的任何财产，都应依法界定为夫妻共有之财；
然而，若存在明确赠与表示归属一方单独所有的情况，那么此类房产便应当视为属于个人财物，不再涵盖于夫妻共同财产范畴之内；
3、在实际情况中，假如房产乃婚前赠与所得，且不曾明确表示属于双方共有的，则该房产应当界定为由其中某一方享有所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。