当涉及到夫妻离婚时，对于所拥有的房屋产权归属问题，我们必须考虑以下几个方面进行细致入微地分析：
首先，如果夫妻中的任意一方将房屋赠与另一半后，尚未完成相关的产权过户手续，那么该房屋应归赠予方所有，而非作为夫妻间的共同财产进行分割；
其次，在组建家庭以后，若男方或女方的父母独立出资购房并将产权登记在他们各自子女的名下，那么此种情况下所购得之房仍然是被视为个人财产，并非夫妻之间的共有财产，因此不会作为共同财产进行分割；第三，同样在结婚之后，夫妻双方都有各自父母的资助用以购置房屋，此时不论该房屋的产权登记在哪一方的名下，都需要根据各个家庭的出资份额比例来确定该房屋的实际产权所属；第四，如果在结婚前已经购置了房屋并在婚后继续承担相应的贷款还款义务，那么在此情况下，这栋房屋主要归购房者所有，而不应视作夫妻间共同财产进行分割。
只是对于在婚后所承担的贷款还款义务及由此产生的对应投资价值，应由原本的产权登记方依据相应比例予以补偿；
最后，如果夫妻双方共同使用其资产以各自父母的名义购买房屋，并且产权登记载明在某一位父母的名字之下，那么这座房屋的最终所有权应归属于这位父母，而非夫妻之间的共有财产，故不可进行分割。
在这种情况下，仅能依据各家庭的出资状况，将其视为债权债务关系，要求偿还各自的出资额。
同时，根据相关法律法规，在婚后通过按揭贷款方式购买的房屋应归配偶二人共有时，对于该房屋产权的分配，通常以平均分割为准则。

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。