关于您提出的婚前购置房产，婚后是否将其视为共有财产的疑问，我们很高兴地给出如下答复——这一类情况通常并不被认定为共同财产。最新修订的民法典明确指出，若夫妻中的任何一方在婚前签署了不动产销售合同，并自行承担了购房的首付款和银行贷款压力，即便婚后不动产登记在首次付款方的名下，一旦面临离婚问题时，此不动产仍可以被视为不动产权利人（即购买者）的个人财产。对于尚未来得及偿还的剩余贷款，也视为个人债务处理。
另外，针对婚前贷款婚后由两人共同还款的房产，如双方在办理相关手续时有过约定，应按照约定进行处理；若未能达成一致意见，人民法院依法有权对此不动产做出归属判决，即将剩余贷款视作房产所有者的个人债务。
若有关人士在婚前购买了房产，婚后才予以所有权登记，那么从法律角度来看，这种情况下的房产并非夫妻共同财产。具体来说，此类房产不可能因夫妻双方居住时间的增加而转变成为共同财产。
不过需要提醒大家注意的是，夫妻之间可以自愿约定婚姻存续期间以及婚前财产的归属。但须通过书面形式，且需具有明确性和合法性。因此，若想将伴侣婚前购买的房产变为夫妻共有的财产，就需有双方书面约定作为依据。否则，即使长久居住在此房内，也无法使房产变为共同财产。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。