问题 | 业主在小区被打物业有责任吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
如果物业公司违反物业保安义务而导致打架伤人事件的,应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。如果物业公司尽到了物业合同范围内的应尽义务,物业公司是不应当承担责任的。物业公司的保安义务应是有限的、必要的、相对的,不应理解为绝对的、全面的保安义务。
《物业管理条例》第三十五条?物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 |
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