| 问题 | 只有交了定金才能签购房合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
纠正一下您的观点，在交纳定金之后往往需要履行支付首付款的义务。具体而言，应当是先行支付定金，然后在约定的时间内缴付出首付款并签署相关的购销合同。在支付定金当日，购房者将与开发企业共同商定房屋的购买价格以及相应的付款方式等关键事宜。经过大约七天左右的等待周期后，购房者应按约如期地向开发商支付首期款项，同时双方也将正式签署具有法律效力的购房合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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