在涉及到房产过户纠纷的问题上，我们可以通过以下两种途径进行化解或处理：一是通过友好协商加以解决；二是采取司法途径提起诉讼。若经过双方积极磋商仍未能妥善处理，那么尽快向人民法院提起诉讼就是必要之选。法院经审查立案并依据相关法律法规进行审理裁决后，便可依法作出相应的裁判。在此需要特别强调的是，任何形式的起诉都必须满足以下几个基本条件：首先，原告必须是与案件具有直接利害关系的自然人、法人或者其他社会团体；其次，必须要有明确的被告方。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。