| 问题 | 个人与个人签订施工合同有效吗？ |
| 分类 | 建设工程纠纷-施工合同纠纷 |
| 解答 |
一、个人与个人签订施工合同有效吗 个人与个人签订工程合同无效，建设工程要由具有资质的单位进行施工，而个人是不具有施工资质的，所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。 依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。建设工程施工合同无效的法律后果也不例外，但由于其标的特殊性，其无效的处理与普通无效合同有着很大的差别，当事人的缔约过失也比普通无效合同复杂。建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同，双方当事人均不得再继续履行。 《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、施工合同具备的条件有哪些 施工合同应具备的条件： 1、初步设计已经批准； 2、项目已列入年度建设计划； 3、有能够满足施工需要的设计文件、技术资料； 4、建设资金与主要设备来源已基本落实； 5、招投标的工程中标通知书已下达。 三、签订施工合同后多久必须开工 签订施工合同后，工程招标过程中如无意外的事发生、一般就一个月内时间差不多确定中标人、在5个工作日内中标人与业主签订施工合同就必须开工了。建筑施工合同签订后，3天内项目经理、技术负责人、安全员等主要管理人员必须进场，组织施工。建议查看招标书、建造合同等的相关约定。如果是因为业主的原因造成延误，不能按期进场施工，可以向业主提出工期索赔，办理工期顺延。 签订合同必须要确定双方的主体合理、合法，如果签订的主体不符合条件，那么所存在的合同也会被认定为无效的，特别是对于施工合同，签订的主体一定是具有施工资质的单位，而对于个人与个人进行签订完全是属于无效的。 |
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