| 问题 | 国有土地征收有土地补偿款吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、国有土地征收有土地补偿款吗 国有土地征收依法享有征地补偿。国有土地征收时，当地政府会根据已经出让土地的建设开发情况和土地利用的情况，再加上国有土地的使用权期限，做出一个整体的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要； (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、征收土地的流程是怎么样的 (1)建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； (2)市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； (3)征地审核与批复； (4)被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告； (5)被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告； (6)被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施； (7)建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 土地征收是会涉及到一笔征收的补偿费，这笔补偿的费用是由当地的物价还有人均收入来确定补偿标准，只要所给予的补偿不低于现生活水平标准，那么就可以认定为合理、合法的，所以，在征收前就可以与被征收方多协商，这样才不会产生纠纷。 |
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