关于房地产纠纷法律诉讼程序的详细操作步骤如下所述：首先是着手编写民事诉讼状，并准备充分且具备法律效力的证据材料。其次需要前往不动产所在地区级城市的人民法院进行正式的诉讼申请，同时递交完整的起诉状以及副本。在法院收到相关文件并确认立案之后，将会向当事人发出书面通知。接下来的环节是在规定的举证期限之内，将所有的证据材料提交至法院。最后，法院会再次发出通知，告知当事人具体的开庭日期和时间，届时请务必准时参加庭审。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十六条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。