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问题 北京商铺租赁纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺租赁纠纷的解决程序有以下几种方式:首先,若在租赁合同中已经对相关事项进行了明确约定,则应该按照约定内容进行处理;如若不能确定具体规定,应遵循以下顺序,即先根据协议内容进行解决;若双方未能达成共识,可考虑申请第三方介入进行调解;而当调解无果时,便可以寻求法律救济,通过向法院提起诉讼来维护自身权益。此外,如果双方曾经签署过仲裁协议或者在租赁合同中涉及仲裁条款,他们亦有权选择向仲裁机构提出仲裁申请。当然,行为人也可以选择跳过调解环节,直接进入诉讼或仲裁阶段。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/4/11 16:35:02