在涉及到二手房屋交易过程中的逾期交房违约赔付事宜，其计算方式通常是根据已经支付的总房款额，乘以同期银行贷款利率以及延期交房的实际天数来确定。若在逾期交房事件发生之际，购房者和售房者在双方签署的房屋买卖合同中已经明确约定了逾期交房违约金的具体金额，那么购房者便有权依照该合同所规定的金额向售房者索取逾期交房的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。