网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 买受人同意一房二卖如何维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中,倘若购房者不幸遭遇到了房屋被重复售卖的侵权行为,就可以根据具体情况来决定采取何种手段来维权,如通过友好协商寻求问题的和解方案;或者提交相关机构申请仲裁以解决争议;甚至也可以依法提起诉讼程序来捍卫自身的合法权益。在这样的复杂情境下,身为受害者的购房者拥有诸多法定权力,包括但不仅限于要求解除原先达成的房屋买卖协议、追索已经支付的购房款项及对应的利息收益、要求赔偿因此次违约产生的经济损失等等多项权利。
此外,购房者还可以向违约方追偿最高额度不超过已支付购房款数额一倍的补偿金。
然而,需要特别指出的是,如果违约方并非房地产开发企业的普通公民,那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持,只能主张收回购房款项及其对应的利息收益,并要求赔偿其因此次违约而遭受的全部经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/20 17:44:02