在解决房地产纠纷方面，各级人民法院通常采用和解、调解、仲裁以及诉讼这四种手段。
首先，当务之急是应当遵循平等互惠的原则，进行私下和解。若经过多次尝试仍然无法达成和解，则可以委托第三方中介组织进行协调与沟通，力求达成共识。如果经过上述努力依然未能解决问题，那么就需要依据相关法律法规或双方签订的合同约定，由特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍不能令各方满意，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律武器维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。