在遭遇小产权房销售纠纷时，首先推荐双方协商解决问题。若因当事人之间的沟通障碍无法达成妥协，也可选择请求第三方介入进行调解。若以上方式均无法满足需求，那么就可以针对具体情况，向国家认可的仲裁机构提交申请展开诉讼程序。而如果双方已经同意解决方案并签署了相关协议，但其中一方未能按照约定履行义务，另一方可向当地人民法院提出强制执行申请。在此过程中，当事人必须严格遵守已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中的规定，否则将面临被追究法律责任的风险。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。